Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с лоджия и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба86 307 €1 150 €/м²

Очакван наем524 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем524 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила.

Разпределение: голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер, входно антре и лоджия.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция, топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Има асансьор и подготвено отопление с климатик.

Комплексът е с ниска етажност, разположен на голям парцел с озеленени площи и детски площадки. Локацията предлага спокойствие и удобен достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.