Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale86,307 €1,150 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

75 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment383 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила.

Разпределение: голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер, входно антре и лоджия.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция, топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Има асансьор и подготвено отопление с климатик.

Комплексът е с ниска етажност, разположен на голям парцел с озеленени площи и детски площадки. Локацията предлага спокойствие и удобен достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
лоджия

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.