ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба96 851 €1 424 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.8% · 6 206 €

90 645 €2 Май 2026Първоначална цена
96 851 €▲ 6 206 € (6.8%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е с площ от 68 кв.м и се намира на последен етаж в четириетажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, санитарно помещение, предверие и тераса. Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е в затворен комплекс с модерна инфраструктура, подходяща за инвестиция или лично ползване. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.