ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с двор и паркинг

ПловдивОстромила

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба80 000 €1 311 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от нова нискоетажна сграда с контролиран достъп и собствен двор с зелени площи.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс с тераса, спалня без преход, санитарен възел и широк коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с висок клас ПВЦ дограми, блиндирана входна врата и окабеляване за телевизия и интернет, като апартаментът се продава на шпакловка и замазка.
Локацията е в спокоен район с нискоетажно застрояване, а комплексът предлага възможност за паркиране с гараж и паркомясто, без фиксирани такси за управление.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с контролирана среда и възможност за собствен двор, съчетаващо удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.