Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба134 990 €1 377 €/м²
Очакван наем441 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
98 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 377 €/м² срещу 1 557 €/м².

Предлага се двустаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с просторен хол с трапезария, оборудвана кухня, самостоятелна спалня и голяма тераса. Апартаментът е на трети етаж в тухлена сграда от 2007 г., с южно изложение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като позволява преустройство според нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тухлено строителство
  • голяма тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района