Продажба−38% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Април 2026
Продажба77 121 €952 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
11 / 12
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20.3% · 12 989 €
  1. 64 132 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 77 121 €▲ 12 989 € (20.3%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Кючук Париж.

ЦЕНА: 64 132EUR
Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с wc, лоджия
ЕТАЖ - 11
Изложение - Север и Изток
ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - 65,92 кв.м
ОБЩИ ЧАСТИ - 13,54 кв.м
ИЗБА Л-6 - 1,72 кв.м
ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - 81,18 кв.м

Обектът е проектиран така, че да съчетава композиционна цялост, създавайки просторни отстояния между отделните обеми, за максимален комфорт на живеене. Проектът включва 2 структури от по 6 сгради на сключено застрояване и 2 свободно стоящи сгради, като ще са с общо подземно ниво.

За повече информация се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.

  4. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района