ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с голяма тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба116 850 €1 460 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с разпределение от входно антре, хол с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Жилището е на 6-ти етаж от 6 с наличен асансьор и е построено с тухлени материали през 2026 година. Сградата е в процес на завършване с акт 14, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка. Локацията е удобна с близост до търговски обекти, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с възможност за индивидуално довършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

шпакловка и замазка
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.