+56% над пазара
медиана 1 328 €/м² за квартала
99 500 € 2 072 €/м²
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 420 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
Продажба123 184 €1 599 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2028
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска547 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеДвустаен апартамент в кв. Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 77 кв.м и се намира на втори жилищен етаж.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2028 г. с Акт 16, което гарантира съвременни стандарти за строителство и удобства.
Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и съвременна сграда.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- тухлено строителство
- тераса
- ново строителство
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- входно антре
- дневна с кухненски бокс
- спалня
- баня с тоалетна
- килер
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 538 €/м² за квартала
228 900 € 1 496 €/м²
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 549 €/м² за квартала
218 000 € 1 503 €/м²
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес
−39% под пазара
медиана 1 549 €/м² за квартала
189 710 € 948 €/м²
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
−14% под пазара
медиана 1 549 €/м² за квартала
177 690 € 1 326 €/м²
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
−16% под пазара
медиана 1 549 €/м² за квартала
160 186 € 1 302 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
+48% над пазара
медиана 1 538 €/м² за квартала
228 000 € 2 280 €/м²
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 544 €/мес
+17% над пазара
медиана 1 540 €/м² за квартала
126 000 € 1 800 €/м²
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 436 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес