Продажба−39% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба69 996 €945 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

9 / 16

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20.3% · 11 789 €

58 207 €1 Февруари 2026Първоначална цена
69 996 €▲ 11 789 € (20.3%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Кючук Париж.

ЦЕНА: 58 207EUR
Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с wc, лоджия
ЕТАЖ - 9
Изложение - Запад
ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - 60,66 кв.м
ОБЩИ ЧАСТИ - 10,42 кв.м
ИЗБА Е1 - 2,60 кв.м
ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - 73,68 кв.м

Обектът е проектиран така, че да съчетава композиционна цялост, създавайки просторни отстояния между отделните обеми, за максимален комфорт на живеене. Проектът включва 2 структури от по 6 сгради на сключено застрояване и 2 свободно стоящи сгради, като ще са с общо подземно ниво.

За повече информация се свържете с нас!

Няма коментари към обявата Покажи коментарите към обявата

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.