Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба127 500 €1 746 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив, на бул. Южен. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение. Апартаментът е на среден етаж (8 от 10) в сграда с Акт 16 и асансьор. Строителството е тухлено, с подови настилки от ламиниран паркет и теракот, вътрешни МДФ врати и блиндирана входна врата. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до училища и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол (31кв)
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района