Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба128 499 €1 760 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

9 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 9 500 €

137 999 €11 Май 2026Първоначална цена
128 499 €▼ 9 500 € (6.9%) 12 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 година, на 9-ти етаж от общо 11, с асансьор и видео наблюдение. Локацията е тиха и спокойна, но същевременно комуникативна, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и видео наблюдение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.