медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~100 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 509 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 100 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 2 934 €/м² срещу 1 557 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, Южен район.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището е на среден етаж (6 от 7), което осигурява удобство при достъп.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и интернет. Апартаментът е ремонтиран и се предлага обзаведен. Включен е гараж, което добавя допълнителна функционалност.
Локацията е близо до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. В близост има детска площадка.
Подходящ за живеене или инвестиция благодарение на балансираното разпределение и наличните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 950 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 532 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес