Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса и паркомясто

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба87 144 €1 210 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на 6-ти етаж от 9 в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа, което допринася за сигурността и комфорта.

Локацията е на главен булевард в квартала, с бърз достъп до ключови точки на града, зелени площи, детска градина и училище в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и модерен дом с добра инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.