медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~66 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 336 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 66 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 2 499 €/м² срещу 1 557 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, район Остромила. Имотът е разположен в сграда с акт 16 и асансьор.
Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, две тоалетни, коридор и веранда с площ 15 кв.м. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракот, а вратите са МДФ.
Сградата е тухлена, с налични висок клас електроуреди и обновени общи части.
Локацията е спокойна и тиха, с удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 440 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 440 €/мес наем · доплащаш ~ 221 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 440 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 440 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 1 557 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 440 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес