ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба100 600 €1 437 €/м²

Очакван наем439 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска446 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда на бул. 'Южен' в Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, две санитарни помещения и тераса, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с използване на висококачествени материали и съвременни технологии, включително шесткамерна PVC дограма и хидравлични асансьори.
Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и възможности за паркиране в надземен или подземен паркинг към сградата.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
висококачествени материали
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.