ПродажбаНа пазарно ниво

Двустайно жилище в Кючук Париж с тераса, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба112 208 €1 602 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор и контролиран достъп, като апартаментът ще бъде завършен по БДС с качествени материали и инсталации.

Локацията е близо до училище, магазини и ресторанти, с бърз достъп до центъра на Пловдив, което е удобство за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и контрол на достъпа
близо до училище и магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.