Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с обзавеждане

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба127 990 €1 939 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
66 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.2% · 7 009 €
  1. 134 999 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 129 999 €▼ 5 000 € (3.7%) 3 Август 2026Намаление на цената
  3. 127 990 €▼ 2 009 € (1.5%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 939 €/м² срещу 1 557 €/м².

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м в район Кючук Париж, Пловдив. Имотът включва голяма дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и изба. Разпределението е функционално и позволява удобно ползване на пространството. Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и осигурява достъп до интернет. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, паркове и детски градини. Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне, което улеснява бързото обитаване. Подходящ е за семейства, търсещи удобство и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 7 009 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • обзаведен
  • близо до училища и паркове
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района