Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба120 000 €1 846 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 8 в сграда с асансьор.

Разпределението включва спалня, дневна с кухня/трапезария и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Има една баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост, а наличието на асансьор добавя удобство. Няма данни за годината на строителство.

Кючук Париж е утвърден и добре уреден район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобна локация и практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • дневна зона
  • кухня/трапезария

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района