ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба99 000 €1 523 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с три отделни помещения- хол, кухненски бокс и спалня, разположен в кв. Кючук Париж. Имотът се намира на тиха и спокойна улица, в близост до парк Студенец , което го прави отличен избор за хора, търсещи зелена среда и спокойствие, без да се лишават от удобствата на града.

Жилището е с площ от 65,7 кв.м и разполага с две тераси. Апартаментът е разположен на 3- ти етаж от 4 в панелна сграда без асансьор. Изложението е изток/запад, което осигурява слънце през целия ден и комфортна жилищна среда.

Имотът е за ремонт, което дава възможност новият собственик да го преустрои и обзаведе според личните си предпочитания. Подходящ е както за постоянно живеене, така и с инвестиционна цел - за отдаване под наем или бъдеща продажба. Към апартамента има и две прилежащи избени помещения 5 кв.м и 3 кв.м , които осигуряват допълнително място за съхранение.

Районът е добре уреден, с лесен достъп до магазини, пазар Събота , спирки на градски транспорт, училища и детски градини, както и бърза връзка с основни пътни артерии и центъра на Пловдив.

Сбодно място за паркиране пред блока.
кв. Кючук Париж
Обади се сега и цитирай този код 680322

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.