Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба104 999 €1 615 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
65 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 615 €/м² срещу 1 557 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, Камела. Разполага с просторна всекидневна, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, две тераси и избено помещение. Жилището е в панелен блок, на 7-ми от 8 етажа, с наличен асансьор и частично подменена PVC дограма. Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини, паркове и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, които търсят удобен градски живот с възможност за ремонт и персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • асансьор
  • реална квадратура
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района