Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба129 999 €1 999 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Кючук Париж, град Пловдив, на бул. Южен. Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Апартаментът е на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор и акт 16. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракот, а вратите са МДФ и блиндирана входна. Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района