Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба83 659 €1 307 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Имотът е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура и собствена паркова среда.

Разпределението включва хол с кухненска част, голяма спалня, баня с тоалетна, склад, входно антре и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и видеонаблюдение, разположена на 7-ми етаж от общо 9. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на града и предлага възможности за паркиране в подземни или надземни паркоместа. Комплексът разполага със зелени площи, детски площадки и спортни зони.

Имотът е подходящ за хора търсещи съвременен дом в затворена среда с удобства за семейства и активен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и видеонаблюдение
паркова среда

Недостатъци

необзаведен
шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.