Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба77 900 €1 236 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4% · 3 000 €

74 900 €26 Февруари 2026Първоначална цена
79 900 €▲ 5 000 € (6.7%) 13 Март 2026Повишение на цената
77 900 €▼ 2 000 € (2.5%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА 10728
ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ БЕЗ КОМИСИОНА БЕЗ ИНДЕКСАЦИИ
Представяме Ви апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Пловдив. Сградата впечатлява с модерна архитектура, луксозни общи части и инвеститор с доказана репутация и множество успешно реализирани проекти. Предлагат се различни изложения, разпределения и етажи.
Разпределение:
Антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има и изба.
Комплексът предоставя възможност за избор между подземни и надземни паркоместа, както и подземни или партерни гаражи.
Сделката е директна - без комисиона, без индексации, с възможност за гъвкаво разсрочено плащане.
За повече информация и организиране на оглед - свържете се с мен на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.