Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с гледка към Родопите

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба83 980 €1 376 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, антре и склад.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с качествени материали, 6-камерна дограма, блиндирана врата и асансьор.
Районът е спокоен, с добра комуникация и гледка към Родопите.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.