Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба85 600 €1 426 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, Остромила. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Апартаментът е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор и е ново строителство от 2026 година. Строителството е от тухла, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Локацията е спокойна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и нов дом с възможност за собствено обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района