Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса и паркинг

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба109 000 €1 847 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (528 имота)

Площ
59 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (528 имота) — 1 847 €/м² срещу 1 554 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Кючук Париж, разположен на трети етаж от осем.

Разпределението включва дневна с излаз на тераса, кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от 1970 г., построена по епс технология, с наличен асансьор и контрол на достъпа, а имотът предлага възможност за паркиране.

Локацията е удобна, близо до основни транспортни връзки, магазини и градска инфраструктура в квартала.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен жилищен вариант с добра локация и базови удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • възможност за паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района