Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба121 799 €2 099 €/м²
Очакван наем441 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 996 €/м² срещу 1 557 €/м².

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на среден етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, ново строителство с акт 16, а жилището е реновирано и оборудвано с интернет, което гарантира добри технически характеристики.

Локацията е спокойна и предлага лесен достъп до необходимата градска инфраструктура, подходяща за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 540 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района