Продажба

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба132 000 €2 357 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
56 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 2 357 €/м² срещу 1 557 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2015 г., оборудвана с асансьор и предлага готово за нанасяне обзавеждане.
Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища и удобен градски транспорт.
Подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалността и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района