Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с основен ремонт в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба99 900 €1 998 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

50 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив.
Разпределението включва две стаи, подходящи за жилищно ползване с функционално разпределение.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., като апартаментът е преминал основен ремонт и е обзаведен.
Локацията е близо до Събота пазара, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за хора, търсещи готов за живеене имот с удобна локация и поддържана вътрешна част.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
обзаведен
функционално разпределение
близо до пазар

Недостатъци

панелно строителство
липсват данни за етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.