Продажба

Двустаен апартамент с отделни стаи в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба83 999 €1 909 €/м²
Очакван наем441 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота)

Площ
44 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж (527 имота) — 1 909 €/м² срещу 1 557 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Кючук Париж, град Пловдив, близо до НАП.
Разпределението включва кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и килер, като всички помещения са отделни.
Жилището е в тухлена сграда, оборудвано с интернет, продава се обзаведено, което улеснява ползването му веднага.
Локацията е на тиха улица с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, с възможност за свободно паркиране.
Подходящ е за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 441 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • отделни стаи
  • тиха улица
  • обзаведен
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района