медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (863 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (863 имота) — 1 424 €/м² срещу 1 618 €/м².
Апартамент с 2 стаи в кв. Кършияка, град Пловдив, разположен на трети етаж в нова сграда пред Акт 14. Жилището е с площ от 89 кв.м и включва коридор, хол с кухненски бокс, непреходна спалня, баня с тоалетна и тераса.
Разпределението е функционално с отделни помещения, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Имотът се предлага в степен на завършеност БДС, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.
Сградата е изградена по традиционен монолитен метод с качествени материали и разполага с асансьор и луксозни общи части. Инсталациите за отопление, електричество и ВиК са изградени до точка ОВ.
Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, детска градина, училище и разнообразни търговски обекти като супермаркети и ресторанти. Това прави имота подходящ за семейно обитаване.
Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за хора, търсещи жилище със съвременни удобства в добре развит район на Пловдив.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 562 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес