медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~110 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (863 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 110 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (863 имота) — 2 957 €/м² срещу 1 618 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова сграда от 2024 г. с обща площ 82 кв.м. на 3-ти етаж от 6.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, складово помещение, коридор и тераса.
Сградата е тухлена с модерна конструкция, алуминиева дограма с троен стъклопакет и каменна вата за изолация, оборудвана с асансьор.
Локацията предлага удобен достъп до ключови точки на града и възможност за закупуване на паркоместа.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 076 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес