медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~106 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Кършияка (1 958 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 106 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Кършияка (1 958 имота) — 2 996 €/м² срещу 1 579 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Кършияка, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с обща площ от 75 кв.м.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е ново строителство с асансьор и използвани качествени материали, като се очаква акт 16 до края на септември 2025 г., което гарантира съвременни стандарти за комфорт и безопасност.
Локацията е градска, с бърз достъп до центъра на Пловдив и близост до разнообразни услуги като магазини, училища и паркове.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 997 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес