медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (863 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (863 имота) — 1 758 €/м² срещу 1 618 €/м².
Апартамент с две стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, новострояща се сграда от 2026 г. Разполага с 73 кв.м площ на втори етаж от общо шест.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Наличен е асансьор, което улеснява достъпа до жилището.
Сградата е тухлена конструкция, изградена с качествени материали и съвременни технологии. Предвид новото строителство, очаква се добра енергийна ефективност и удобства.
Локацията е близо до ПУ „Паисий Хилендарски“, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Районът е урбанизиран и предлага разнообразни възможности за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска част с модерна сграда и удобства за комфортно живеене или инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 94% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 13 470 € (12.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 618 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 545 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес