Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с две тераси в Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба162 000 €2 347 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски кът, баня с тоалетна, килер, антре и две тераси.
Сградата е ново строителство от тухла, с качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани врати, оборудвана с хидравличен асансьор.
Локацията е в близост до Гранд Хотел Пловдив, в нискоетажна сграда с по два апартамента на етаж.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
функционално разпределение
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.