Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба152 760 €2 280 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и коридор, осигуряващи функционално използване на площта.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с модерна архитектура и качествени материали, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Намира се в близост до училища, университет и основни транспортни връзки, което улеснява ежедневието и потенциала за отдаване под наем.

Подходящ имот за живеене или инвестиция с удобна локация и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до училища
възможност за паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.