Sale+45% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026

Sale152,760 €2,280 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment678 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и коридор, осигуряващи функционално използване на площта.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с модерна архитектура и качествени материали, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Намира се в близост до училища, университет и основни транспортни връзки, което улеснява ежедневието и потенциала за отдаване под наем.

Подходящ имот за живеене или инвестиция с удобна локация и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
близо до училища
възможност за паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.