Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса до ПУ

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба92 000 €1 393 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 66 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разположен е на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня и тераса с панорамна гледка. Сградата е с асансьор и осигурено паркомясто, като общите части са поддържани в луксозен вид. Локацията е близо до Пловдивския университет и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.