ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба99 000 €1 523 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив.

Жилището има функционално разпределение с обща площ от 65 кв.м, подходящо за малко семейство или двойка.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 1970 г., което предполага стабилна конструкция, но може да изисква обновяване на инсталации и интериор.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и базова функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • възможна нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района