Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив, ново строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба140 470 €2 161 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска623 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре, с обща площ от 65 кв.м, като жилищната площ е около 44 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с модерна архитектура и качествени материали, общите части са поддържани.
Локацията е близо до училища и университетски общежития, с възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
близо до училища

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.