Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026

Sale140,470 €2,161 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment623 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре, с обща площ от 65 кв.м, като жилищната площ е около 44 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с модерна архитектура и качествени материали, общите части са поддържани.
Локацията е близо до училища и университетски общежития, с възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
близо до училища

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.