Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба134 270 €2 165 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска596 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на последен етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е нова, с модерна архитектура и качествени материали, като към имота принадлежи голяма открита покривна тераса от над 60 кв.м.

Локацията е в близост до университетски общежития и училища, с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за използване на външно пространство на последния етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
близо до учебни заведения

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.