Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale134,270 €2,165 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

62 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment596 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на последен етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е нова, с модерна архитектура и качествени материали, като към имота принадлежи голяма открита покривна тераса от над 60 кв.м.

Локацията е в близост до университетски общежития и училища, с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за използване на външно пространство на последния етаж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
близо до учебни заведения

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.