Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба118 000 €2 360 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
50 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разполага с обща площ от 50 кв.м, подходящ за малко семейство или двойка.
Жилището е построено през 1980 г. с тухлено строителство, което осигурява добра изолация.
Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Подходящ имот за градски живот с удобен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района