Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Изгрев

ПловдивИзгрев

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба74 000 €1 174 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.5% · 400 €

73 600 €1 Април 2026Първоначална цена
74 000 €▲ 400 € (0.5%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Двустаен панелен апартамент за продажба гр. Пловдив, квартал Изгрев.

Предлагаме за продажба двустаен обзаведен панелен апартамент, намиращ се в саниран жилищен блок в квартал Изгрев.
Основни характеристики:

Площ: 63 кв.м.

Етаж: 6-ти от 8.

Тип строителство: панел.

Разпределение: хол, самостоятелна спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, прилежащо избено помещение.

Изложение: юг/север - топъл и светъл апартамент.

Състояние: добро, частично обновен; възможност за персонален ремонт и обзавеждане по вкус.

Отопление: електричество / ТЕЦ.

Акт 16: да

Предимства:

Саниран блок с нова външна изолация и подменена дограма, което гарантира ниски разходи за отопление.

Поддържан вход с контролиран достъп, възможност за паркиране на автомобил.

Отлична локация в близост до училища, детски градини, супермаркети, аптеки и спирки на градски транспорт.

Спокоен квартал с бърз достъп до централните части на града.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Цена: 73 000 евро.АГЕНЦИЯТА РАЗПОЛАГА С КЛЮЧ
Лице за контакти - Пламен Върбев- 0888/087-371

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.