Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Izgrev

PlovdivIzgrev
Published: 7 January 2026 Updated: 27 July 2026
Sale74,000 €1,174 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
63 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.5% · 400 €
  1. 73,600 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 74,000 €▲ 400 € (0.5%) 8 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Двустаен панелен апартамент за продажба гр. Пловдив, квартал Изгрев.

Предлагаме за продажба двустаен обзаведен панелен апартамент, намиращ се в саниран жилищен блок в квартал Изгрев.
Основни характеристики:

Площ: 63 кв.м.

Етаж: 6-ти от 8.

Тип строителство: панел.

Разпределение: хол, самостоятелна спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, прилежащо избено помещение.

Изложение: юг/север - топъл и светъл апартамент.

Състояние: добро, частично обновен; възможност за персонален ремонт и обзавеждане по вкус.

Отопление: електричество / ТЕЦ.

Акт 16: да

Предимства:

Саниран блок с нова външна изолация и подменена дограма, което гарантира ниски разходи за отопление.

Поддържан вход с контролиран достъп, възможност за паркиране на автомобил.

Отлична локация в близост до училища, детски градини, супермаркети, аптеки и спирки на градски транспорт.

Спокоен квартал с бърз достъп до централните части на града.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Цена: 73 000 евро.АГЕНЦИЯТА РАЗПОЛАГА С КЛЮЧ
Лице за контакти - Пламен Върбев- 0888/087-371

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby