медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 196 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 196 имота) — 1 456 €/м² срещу 1 500 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда на бул. 6-ти септември в Пловдив, Индустриална зона - Изток. Разпределението включва дневна с трапезария (25 кв.м.), спалня (16 кв.м.), баня с тоалетна, антре и обща тераса към дневната и спалнята. Жилището е с площ от 76.36 кв.м., като към него има и прилежаща изба. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 7 с наличен асансьор. Предвидени са възможности за паркиране както на подземни, така и на наземни паркоместа. Локацията е в индустриалната част на града, което предполага по-спокойна градска среда с добър достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в ново строителство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 491 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.