Продажба−8% под пазара

Двустайно жилище с тераса в нов затворен комплекс в Прослав, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба131 602 €1 430 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Христо Смирненски, район Прослав, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, санитарно помещение и тераса, осигуряващо удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, с плосък покрив, висок клас изолации и алуминиева дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и топла връзка към подземен паркинг.
Комплексът е затворен, с контрол на достъпа, зелени площи, детски площадки и паркоместа, разположен в спокойна градска среда с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в контролирана среда, осигуряващ баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.