ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба138 979 €1 635 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова тухлена сграда от 2027 година. Намира се на 4-ти етаж от 8 с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения с височина на таваните 2,80 м, подходящи за ежедневен комфорт и удобство.

Сградата е изградена с качествени материали като широкоформатен гранитогрес и алуминиева дограма с троен стъклопакет, осигуряващи добра топлоизолация и шумоизолация. Има подземни и наземни паркоместа, видеонаблюдение и ограничен достъп за сигурност.

Локацията е в зелен и добре развит район с близост до училища, детски градини, търговски обекти, спортни съоръжения и транспортни връзки. В комплекса има частен парк с детска площадка и алеи за разходка.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие в градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района