Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026

Продажба134 150 €1 742 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🟩 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в луксозна сграда - кв. Христо Смирненски, Пловдив

➡️ Директно от инвеститора - без комисионни!

Предлагаме функционален и светъл двустаен апартамент в нова жилищна сграда от висок клас, разположена на ул. Рая, в тихата част на кв. Христо Смирненски - зад супермаркет Лекси и АГ болница Селена.

⸻

✔️ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса
Входно антре
Изложение - изток
Прилежащо складово помещение разположено на партерно ниво.
⸻

📦 Складово помещение номер 3:
Разположено на партерно ниво
Площ от 3,22 кв.м
Предназначени само за складови нужди

⸻

🧱 Сграда и изпълнение:
Вентилируема фасада с керамика и HPL панели
Изолация с каменна вата - отлична топло- и шумоизолация
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI
Триплекс стъклопакети - здравина и звукоизолация
Клас А енергийна ефективност
Луксозно завършени общи части и асансьор

⸻

🚗 Паркиране:
Възможност за подземни или партерни паркоместа / гаражи

✔️ Пусков срок: Септември 2027 г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.